da Fabio Cosenza | Set 11, 2023 | immobiliare
La prelazione agraria, che abbiamo già trattato in tema di comproprietà e rapporto con la prelazione ereditaria, è quel diritto del confinante (coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale) di un terreno agricolo ad essere preferito quando viene venduto...
da Fabio Cosenza | Ago 13, 2023 | fisco, immobiliare
Una delle prime attività quando si compra una nuova casa è il cambio di residenza, cioè spostare la propria residenza dal precedente immobile all’abitazione di cui si è appena diventati proprietari. Il cambio di residenza ha sia finalità pubbliche – la...
da Fabio Cosenza | Lug 23, 2023 | fisco, immobiliare
Le agevolazioni prima casa, come noto, consentono un trattamento tributario di favore (IVA al 4% o imposta di registro al 2%, a seconda se l’acquisto avvenga da impresa o da persona fisica) quando si compra un immobile abitativo. Sono necessari alcuni requisiti...
da Fabio Cosenza | Lug 2, 2023 | banche, immobiliare, politica
La domanda che tutti – ma proprio tutti: clienti, mediatori immobiliari, mediatori creditizi, costruttori – mi stanno ponendo da mesi è solo una: Notaio, ma i tassi d’interesse dei mutui scenderanno? Il tema, dobbiamo ammetterlo, è assolutamente...
da Fabio Cosenza | Giu 24, 2023 | immobiliare
Con l’Ordinanza n. 11211 del 28 aprile 2021, la Corte di Cassazione è recentemente tornata ad esprimersi, confermando la propria linea interpretativa, su un tema – sanatoria edilizia – già affrontato in epoca risalente, in particolare con la Sentenza...
da Fabio Cosenza | Giu 19, 2023 | fisco, immobiliare
Le numerose procedure di infrazione avviate dalla Commissione europea nei confronti dell’Italia ed aventi ad oggetto la disciplina sugli acquisti della prima casa hanno indotto le istituzioni della Nostra Repubblica ad intervenire sulla normativa prevista dalla Nota...
