da Fabio Cosenza | Set 1, 2026 | fisco, immobiliare
Torno sul tema dell’accorpamento di più unità immobiliari ai fini delle agevolazioni prima casa, di cui avevo già parlato nel precedente contributo “Tre anni per la fusione prima casa”, perché la Cassazione è tornata più volte sull’argomento...
da Fabio Cosenza | Apr 26, 2026 | fisco, immobiliare
La possibilità in sede di compravendita immobiliare di potere usufruire delle agevolazioni prima casa è vincolata a presupposti rigorosi. In particolare fra i requisiti richiesti dalla Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, Parte Prima, allegata al d.P.R. 131/1986, vi...
da Fabio Cosenza | Set 14, 2025 | fisco, immobiliare
La Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, con la recente sentenza n. 24478 del 3 settembre 2025, torna ad affrontare il tema della decadenza dalle agevolazioni prima casa e offre un’importante precisazione sul concetto di impossidenzaai fini fiscali. Molti...
da Fabio Cosenza | Giu 8, 2025 | fisco, immobiliare
Le agevolazioni prima casa possono essere usufruite anche quando si è già proprietari di un immobile acquistato con tale regime fiscale quando si intenda procedere alla fusione catastale della nuova unità con la precedente. Si tratta di una deroga alla disciplina...
da Fabio Cosenza | Apr 1, 2025 | fisco, immobiliare
La possibilità di richiedere le agevolazioni prima casa per un immobile collabente (catastalmente in categoria F/2) era già stata oggetto di un precedente contributo. In quell’occasione si era purtroppo dovuto chiarire come l’Agenzia delle Entrate si fosse...
