da Fabio Cosenza | Ott 19, 2026 | immobiliare
La prelazione nelle aste giudiziarie è un tema particolarmente importante: chi si aggiudica un immobile può vedersi sostituire da un soggetto titolare di un diritto di prelazione? Il dubbio nasce soprattutto quando il bene è un terreno agricolo condotto da un...
da Fabio Cosenza | Ott 11, 2026 | immobiliare, politica
Prezzi delle abitazioni in continua crescita, stipendi fermi, proprietà immobiliari concentrate in poche mani e affitti brevi che sottraggono case alle famiglie. È davvero questa la spiegazione della crisi abitativa italiana? Prima di cercare le soluzioni, proviamo a...
da Fabio Cosenza | Ott 11, 2026 | immobiliare
“Il terreno è inferiore a 5.000 metri quadrati, quindi il certificato di destinazione urbanistica non serve”. È una semplificazione che può condurre a errori nella preparazione di una compravendita. La superficie ridotta, da sola, non esclude l’obbligo di...
da Fabio Cosenza | Ott 4, 2026 | fisco, immobiliare
Chi acquista un immobile usufruendo delle agevolazioni prima casa deve prestare particolare attenzione nel caso in cui decida di rivenderlo prima che siano trascorsi cinque anni. La vendita infraquinquennale determina infatti, in linea generale, la decadenza dalle...
da Fabio Cosenza | Set 27, 2026 | fisco, immobiliare
Chi acquista un terreno agricolo trova spesso, sul fondo, un vecchio fienile crollato, una stalla senza tetto o una casa colonica abbandonata da decenni. La domanda che si pone è semplice: anche il rudere può beneficiare delle agevolazioni per la piccola proprietà...
da Fabio Cosenza | Set 18, 2026 | fisco, immobiliare
Chi acquista un terreno agricolo può, in presenza di determinati requisiti, beneficiare di un regime fiscale particolarmente favorevole: le cosiddette agevolazioni per la piccola proprietà contadina, comunemente indicate con la sigla PPC. Il nome può trarre in...
