da Fabio Cosenza | Giu 14, 2026 | fisco, immobiliare
È noto che le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa possono trovare applicazione non soltanto per le abitazioni, ma anche per le relative pertinenze. La normativa consente infatti di beneficiare del regime agevolato anche in relazione...
da Fabio Cosenza | Giu 7, 2026 | fisco, immobiliare
Nel 2019 avevamo commentato una interessante presa di posizione dell’Agenzia delle Entrate in tema di consegna differita dell’immobile. Con la risposta ad interpello n. 458 del 31 ottobre 2019, infatti, l’Amministrazione finanziaria ha escluso che...
da Fabio Cosenza | Mag 24, 2026 | immobiliare
Quando si vende un terreno agricolo, uno dei temi più delicati è quello della prelazione agraria. Molti proprietari ritengono, erroneamente, che se l’affittuario coltivatore diretto rinuncia alla prelazione o non la esercita, allora il diritto “passi” automaticamente...
da Fabio Cosenza | Mag 17, 2026 | fisco, immobiliare
La normativa che disciplina la registrazione del contratto preliminare di compravendita è stata oggetto di un’interessante revisione che è entrata in vigore dal giorno 1 gennaio 2025. La novità, introdotta dal d.lgs. n. 139/2024, interessa in particolare i...
da Fabio Cosenza | Mag 10, 2026 | immobiliare
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione sta facendo molto discutere in materia di condominio e ripartizione delle spese per infiltrazioni provenienti dal lastrico solare. Con l’ordinanza n. 10534 del 21 aprile 2026, la Suprema Corte ha affrontato un caso...
da Fabio Cosenza | Mag 2, 2026 | fisco, immobiliare
Negli ultimi anni il legislatore ha mostrato grande attenzione per i cosiddetti terreni montani prevedendo – in particolare – varie agevolazioni fiscali. Infatti dopo la reintroduzione della tassazione in misura ridotta per l’acquisto dei fondi...
