da Fabio Cosenza | Giu 21, 2026 | fisco, immobiliare
Molti giovani che hanno acquistato la propria abitazione durante il periodo di vigenza delle agevolazioni “prima casa under 36” potrebbero trovarsi oggi a vendere l’immobile per acquistarne uno nuovo. In queste situazioni emerge una questione poco...
da Fabio Cosenza | Giu 14, 2026 | fisco, immobiliare
È noto che le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa possono trovare applicazione non soltanto per le abitazioni, ma anche per le relative pertinenze. La normativa consente infatti di beneficiare del regime agevolato anche in relazione...
da Fabio Cosenza | Giu 7, 2026 | fisco, immobiliare
Nel 2019 avevamo commentato una interessante presa di posizione dell’Agenzia delle Entrate in tema di consegna differita dell’immobile. Con la risposta ad interpello n. 458 del 31 ottobre 2019, infatti, l’Amministrazione finanziaria ha escluso che...
da Fabio Cosenza | Mag 17, 2026 | fisco, immobiliare
La normativa che disciplina la registrazione del contratto preliminare di compravendita è stata oggetto di un’interessante revisione che è entrata in vigore dal giorno 1 gennaio 2025. La novità, introdotta dal d.lgs. n. 139/2024, interessa in particolare i...
da Fabio Cosenza | Mag 2, 2026 | fisco, immobiliare
Negli ultimi anni il legislatore ha mostrato grande attenzione per i cosiddetti terreni montani prevedendo – in particolare – varie agevolazioni fiscali. Infatti dopo la reintroduzione della tassazione in misura ridotta per l’acquisto dei fondi...
da Fabio Cosenza | Apr 26, 2026 | fisco, immobiliare
La possibilità in sede di compravendita immobiliare di potere usufruire delle agevolazioni prima casa è vincolata a presupposti rigorosi. In particolare fra i requisiti richiesti dalla Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, Parte Prima, allegata al d.P.R. 131/1986, vi...
