da Fabio Cosenza | Gen 17, 2021 | famiglia, immobiliare
Capita con una certa frequenza che una compravendita immobiliare sia conclusa da una coppia coniugata in regime di comunione legale dei beni in cui però soltanto uno dei coniugi acquista, richiedendo altresì un mutuo ipotecario a finanziamento. Questo scenario –...
da Fabio Cosenza | Gen 11, 2021 | immobiliare
Ormai da qualche tempo si odono voci di una novità che aleggerebbe nell’aria del ministero delle Infrastrutture, ove stanno procedendo i lavori che dovrebbero portare ad un vero e proprio “Codice delle costruzioni”. Si tratterebbe della previsione di...
da Fabio Cosenza | Dic 24, 2020 | immobiliare
Il mediatore, comunemente anche definito “agente immobiliare”, è quella figura a cui, chi intende vendere o acquistare casa, solitamente decide di ricorrere e che ha il compito di mettere in contatto le due parti per concludere una compravendita. E’ una prassi...
da Fabio Cosenza | Dic 19, 2020 | immobiliare
Il certificato di destinazione urbanistica, tipicamente abbreviato con la sigla “CDU”, documento che assume rilevanza per la circolazione dei terreni, attesta: 1) la destinazione di uno o più terreni con l’indicazione dei relativi data catastali; 2)...
da Fabio Cosenza | Nov 30, 2020 | immobiliare
Con la sentenza 18 settembre 2020 n. 19508 la Corte di Cassazione ha statuito che se il debitore si determina liberamente al trasferimento di un bene, si esclude la configurabilità della violazione del divieto del patto commissorio. L’occasio iuris è stata...
da Fabio Cosenza | Nov 19, 2020 | immobiliare
I Piani economici di edilizia popolare, così detti P.E.E.P., sono stati istituiti con la Legge n. 167/1962 e poi modificati con la Legge n. 865/1971, con l’obiettivo di arrestare la speculazione fondiaria e immobiliare e rappresenta lo strumento utilizzato dalle...
