da Fabio Cosenza | Mar 8, 2025 | immobiliare, successioni
La trascrizione dell’accettazione tacita è un tema tecnico che lascia sempre perplessi i non addetti ai lavori, ed in particolare i venditori di un immobile che ha provenienza successoria. Sulla differenza tra la trascrizione dell’accettazione tacita e la...
da Fabio Cosenza | Feb 28, 2025 | immobiliare
La certificazione energetica (ed in particolare l’attesto di prestazione energetica, noto con l’acronimo di APE) rappresenta un momento inevitabile quando si vende (o anche si loca) un immobile, come ho già avuto modo di illustrare in un contributo...
da Fabio Cosenza | Feb 18, 2025 | immobiliare
Si ritiene spesso che la compravendita di terreni rappresenti un atto più semplice rispetto alla compravendita di un’abitazione in quanto non coinvolge una serie di elementi (in ordine sparso e non esaustivo: dichiarazioni urbanistiche, certificazioni...
da Fabio Cosenza | Feb 9, 2025 | fisco, immobiliare, societario
Nel solco delle novità introdotte dalla Legge di bilancio 2025, si segnala la nuova (ennesima) proroga per il 2025 delle assegnazioni e cessioni agevolate di beni ai soci. E così, dopo la tornata del 2016, la proroga del 2017, la proroga del 2022 e, da ultimo, la...
da Fabio Cosenza | Gen 25, 2025 | fisco, immobiliare
Il 2025 regala un’ottima notizia per chi già proprietario di un immobile abitativo acquistato con le agevolazioni prima casa e ne volesse acquistare uno nuovo, godendo dei medesimi benifici. Fino al 31 dicembre 2024, infatti, chi aveva acquistato un immobile...
da Fabio Cosenza | Gen 12, 2025 | immobiliare
La legge 13 dicembre 2024, n. 203, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica, Serie Generale n. 303 del 28 dicembre 2024, introduce importanti novità in materia di lavoro e fiscalità ed in particolare in tema di pagamento del mediatore immobiliare. Tra i...
