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COMPRAVENDITA E QUIETANZA
E' prassi in un atto notarile di compravendita immobiliare leggere una clausola in cui è enunciato che la parte venditrice rilascia quietanza. Ma cos'è la quietanza e perché è così importante in una compravendita immobiliare? Lo scopriamo in breve in questo articolo....
COMPRAVENDITA E IPOTECA LEGALE
L’ipoteca è una garanzia reale, con la funzione di vincolare un dato bene a garanzia di un certo credito: garantisce al creditore (cd. creditore ipotecario) la certezza di potersi soddisfare, in caso di inadempimento del debitore, su un dato bene dello stesso debitore...
MERCATO IMMOBILIARE PRIMO TRIMESTRE 2024
Nel primo trimestre del 2024, il mercato immobiliare italiano ha registrato tendenze miste con alcuni settori in crescita e altri in difficoltà. Le compravendite residenziali sono diminuite significativamente, con circa 155.000 abitazioni scambiate, 12.000 in meno...
DONAZIONE CON OBBLIGO DI ASSISTENZA
La donazione con obbligo di assistenza è un istituto giuridico disciplinato dal nostro ordinamento, applicabile in situazioni in cui il donante intende trasferire un bene al donatario, imponendo a quest’ultimo l’obbligo di fornire assistenza continuativa al donante...
TERRE GRAVATE DA USO CIVICO
La sentenza della Corte Costituzionale n. 119 del 2023 offre un’importante occasione per esaminare il regime circolatorio delle c.d. terre d’uso civico, ed in particolare per analizzare il differente regime circolatorio delle terre private (o pubbliche) gravate da...
CHIUSURA ESTIVA 2024
Lo studio notarile sarà chiuso dal giorno venerdì 9 agosto 2024 al giorno domenica 25 agosto 2024 compresi. Per ogni necessità o urgenza è possibile scrivere direttamente a fcosenza@notariato.it e provvederò a dare riscontro appena possibile. I giorni 1, 2, 6, 7, 8 ,...
AUTONOMIA, BARBAROSSA E SVILUPPO
La battaglia di Legnano rappresenta - in una narrazione militare patriottica in cui ricordiamo più le sconfitte (tragiche o gloriose, dalla disfatta di Caporetto alla resistenza della divisione Ariete ad El Alamein) che le vittorie - uno dei pochi successi ancora oggi...
TRUST E DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE
I'istituto del trust è già stato oggetto di vari approfondimenti, sia di natura sostanziale che fiscale, essendo un tema che il Notaio ha avuto modo di trattare tanto nelle quotidianità professionale che in occasioni di convengi quale relatore. Tuttavia gli aspetti...