da Fabio Cosenza | Giu 29, 2025 | immobiliare
Può succedere che nel contesto di una compravendita immobiliare le parti si accordino per una consegna posticipata dell’immobile, dando quindi la possibilità alla parte venditrice di rimanere nell’immobile anche per un periodo successivo alla stipula del...
da Fabio Cosenza | Ott 6, 2024 | fisco, immobiliare
Antonello Venditti cantava che “certi amori non finiscono, fanno dei giri immensi e poi ritornano”, ed è una strofa che possiamo applicare anche ad alcune vicende giuridiche e soprattutto fiscale, anche se di sentimento c’è ben poco: ed è proprio il...
da Fabio Cosenza | Dic 30, 2023 | fisco, immobiliare
La Cassazione con la sentenza n. 30983 del 7 novembre 2023 si è pronunciata, per la prima volta, sulla NON imponibilità, ai fini dell’imposta di registro, della clausola penale, risolvendo – si spera in modo definitivo data la sua funzione nomofilattica – i dissidi...
da Fabio Cosenza | Mar 25, 2023 | immobiliare
“En attendant Godot” è una nota opera teatrale di Beckett dalle varie chiavi di lettura, ove “l’attesa” gioca un ruolo centrale. E anche nelle compravendite notarili l’attesa può diventare elemento fondamentale, soprattutto quando...
da Fabio Cosenza | Giu 14, 2020 | fisco, immobiliare
La clausola penale, apposta ad un contratto per quantificare il risarcimento in caso di inadempimento, può essere tassata autonomamente? L’interrogativo è stato risolto dalla Commissione Tributaria di Bologna, Sez. 11, con sentenza n. 716/2020. Anzitutto, per...
