da Fabio Cosenza | Ott 31, 2025 | video
Quando si vende un terreno (agricolo o edificabile) è necessario allegare all’atto il certificato di destinazione urbanistica (in sigla: CDU). Ci sono però delle ipotesi di esenzione, andiamo a scoprirle. Per chi vuole approfondire il tema abbiamo due...
da Fabio Cosenza | Ott 25, 2025 | famiglia, immobiliare
Una novità attesa da anni è in arrivo: la riforma degli articoli 561 e 563 del codice civile cambierà radicalmente la sorte degli immobili provenienti da donazione, rendendone più semplice la vendita e riaprendo un mercato da tempo “bloccato”. Chi riceve una casa in...
da Fabio Cosenza | Ott 19, 2025 | immobiliare
Il tema della conformità catastale e del suo impatto ai fini della validità di un atto di compravendita immobiliare è stato oggetto di molteplici contributi (anche video) su questo sito. Si ricorda in particolare e per quanto qui ci interesserà – giusto per...
da Fabio Cosenza | Ott 12, 2025 | successioni
L’art. 524 del Codice Civile consente ai creditori di impugnare la rinuncia all’eredità fatta dal proprio debitore. Approfondiamo questa tema con una piccola premessa proprio sulla rinuncia all’eredità, già oggetto di vari contributi sul nostro sito. Quando una...
da Fabio Cosenza | Ott 5, 2025 | banche, immobiliare
La restrizione di ipoteca è un atto con cui creditore (di regola una banca) e debitore convengono che l’ipoteca originariamente iscritta su più beni venga limitata ad alcuni di essi, liberando gli altri. Non estingue l’ipoteca, ma ne riduce l’estensione oggettiva. La...
