da Fabio Cosenza | Apr 19, 2026 | fisco, immobiliare
La vendita di un garage o di un posto auto da parte di un’impresa è uno di quei casi in cui la tassazione può cambiare sensibilmente a seconda di alcuni elementi chiave. Il punto centrale è uno: quando si applica l’IVA? Da qui discende poi l’intero regime fiscale...
da Fabio Cosenza | Apr 12, 2026 | successioni
Uno dei temi più delicati nella pratica notarile riguarda la trascrizione dell’accettazione tacita di eredità, soprattutto quando non vi è un atto espressamente qualificabile come accettazione. Come noto, l’accettazione tacita si verifica quando il chiamato compie un...
da Fabio Cosenza | Mar 31, 2026 | Senza categoria
La tematica della donazione avente ad oggetto la quota ereditaria — sia essa riferita all’intera partecipazione del coerede alla comunione (c.d. “quotona”), sia limitata alla frazione ideale afferente a un singolo bene compreso nell’asse (c.d....
da Fabio Cosenza | Mar 28, 2026 | fisco, immobiliare
Come noto, chi vende un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa e ne riacquista un altro entro 12 mesi ha diritto a un credito d’imposta pari all’imposta di registro pagata nel primo acquisto, utilizzabile nel nuovo atto entro il limite dell’imposta dovuta....
da Fabio Cosenza | Mar 15, 2026 | fisco, immobiliare
Nel contratto preliminare di compravendita immobiliare le parti possono prevedere diverse forme di garanzia economica. Tra queste vi è la caparra penitenziale, istituto che, oltre ai profili civilistici, solleva questioni rilevanti anche sotto il profilo fiscale....
