da Fabio Cosenza | Lug 28, 2024 | immobiliare, successioni
La locazione è il contratto mediante il quale una parte (cd. locatore) si obbliga a far godere all’altra (cd. locatario o conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo. Il contratto di locazione soddisfa, ad un tempo,...
da Fabio Cosenza | Lug 21, 2024 | immobiliare
E’ prassi in un atto notarile di compravendita immobiliare leggere una clausola in cui è enunciato che la parte venditrice rilascia quietanza. Ma cos’è la quietanza e perché è così importante in una compravendita immobiliare? Lo scopriamo in breve in...
da Fabio Cosenza | Lug 14, 2024 | immobiliare
L’ipoteca è una garanzia reale, con la funzione di vincolare un dato bene a garanzia di un certo credito: garantisce al creditore (cd. creditore ipotecario) la certezza di potersi soddisfare, in caso di inadempimento del debitore, su un dato bene dello stesso debitore...
da Fabio Cosenza | Lug 6, 2024 | immobiliare
Nel primo trimestre del 2024, il mercato immobiliare italiano ha registrato tendenze miste con alcuni settori in crescita e altri in difficoltà. Le compravendite residenziali sono diminuite significativamente, con circa 155.000 abitazioni scambiate, 12.000 in meno...
da Fabio Cosenza | Lug 6, 2024 | famiglia, immobiliare
La donazione con obbligo di assistenza è un istituto giuridico disciplinato dal nostro ordinamento, applicabile in situazioni in cui il donante intende trasferire un bene al donatario, imponendo a quest’ultimo l’obbligo di fornire assistenza continuativa al donante...
