da Fabio Cosenza | Mag 19, 2024 | immobiliare
La servitù di parcheggio rappresenta un tema che ha animato da tempo giurisprudenza, dottrina e prassi notarile, ed è già stato oggetto di un precedente articolo. Oggi diventa necessario tuttavia riprendere la questione alla luce di una recente e determinante sentenza...
da Fabio Cosenza | Mag 11, 2024 | fisco, immobiliare
In più occasioni ci siamo soffermati sul tema della c.d. plusvalenza immobiliare e della sua tassazione, prevista e disciplinata dall’art. 67, comma 1, lett. B) del TUIR. E già in passato – alla luce di una recente riforma – il tema della plusvalenza si è...
da Fabio Cosenza | Mag 5, 2024 | societario
Il pegno è una garanzia reale, con la funzione di vincolare un dato bene a garanzia di un certo credito: garantisce al creditore (cd. creditore pignoratizio) la certezza di potersi soddisfare, in caso di inadempimento del debitore, su un dato bene dello stesso...
da Fabio Cosenza | Apr 27, 2024 | immobiliare
La relazione tecnica integrata, come noto e già illustrato, è un documento che la prassi contrattuale ha diffuso in molte parti di Italia finalizzato ad evitare problemi edilizi (e successivi contenziosi) quando si trasferisce un immobile. La relazione tecnica...
da Fabio Cosenza | Apr 21, 2024 | famiglia, fisco
DONAZIONE DI DENARO (DI NON MODICO VALORE) MEDIANTE BONIFICO BANCARIO Sommario: 1. Donazione: profili generali. – 2. Spirito di liberalità: differenze tra atti a titolo gratuito, donazione e altre liberalità. – 3. La natura del trasferimento di denaro (di...
