da Fabio Cosenza | Giu 18, 2022 | fisco, immobiliare
E’ noto a tutti ormai – anche per il cospicuo numero di articoli pubblicati sul nostro sito – che le imposte da pagare sono ridotte quando un acquisto immobiliare viene effettuato da persone fisiche ed in presenza dei requisiti “prima casa”, dettagliatamente...
da Fabio Cosenza | Giu 17, 2022 | immobiliare
Quando si vende un terreno agricolo la legge – al ricorrere di determinate condizioni – riconosce un diritto di prelazione al confinante (cd prelazione agraria), cioè al proprietario del terreno limitrofo nonché all’affittuario dello stesso, ove...
da Fabio Cosenza | Mag 31, 2022 | fisco, immobiliare
La donazione indiretta, di cui manca una nozione unitaria in dottrina, è definibile come quell’atto/negozio che mira ad ottenere, seppur in maniera non immediatamente evidente, un effetto economico che porta all’arricchimento del donatario....
da Fabio Cosenza | Mag 18, 2022 | immobiliare
L’Italia, è noto, possiede il più ampio patrimonio culturale al mondo: statistiche più o meno affidabili parlano di oltre 4.000 musei, 6.000 aree archeologiche, 85.000 chiese soggette a tutela e 40.000 dimore storiche censite. E proprio in tema di dimore può...
da Fabio Cosenza | Mag 6, 2022 | fisco, immobiliare
Può succedere di richiedere le agevolazioni prima casa in sede di acquisto immobiliare, non rispettare uno dei requisiti (in particolare: quello relativo al trasferimento della residenza) e pertanto decadere dal regime agevolativo. Ma laddove ciò accada è possibile...
da Fabio Cosenza | Apr 17, 2022 | immobiliare
Prima di analizzare da vicino in cosa si sostanzia l’usufrutto successivo improprio, cerchiamo di comprendere meglio le caratteristiche di questa tipologia di diritto reale. L’usufrutto, disciplinato dall’art. 981 c.c., è un particolare diritto reale...
