da Fabio Cosenza | Dic 24, 2020 | immobiliare
Il mediatore, comunemente anche definito “agente immobiliare”, è quella figura a cui, chi intende vendere o acquistare casa, solitamente decide di ricorrere e che ha il compito di mettere in contatto le due parti per concludere una compravendita. E’ una prassi...
da Fabio Cosenza | Dic 19, 2020 | immobiliare
Il certificato di destinazione urbanistica, tipicamente abbreviato con la sigla “CDU”, documento che assume rilevanza per la circolazione dei terreni, attesta: 1) la destinazione di uno o più terreni con l’indicazione dei relativi data catastali; 2)...
da Fabio Cosenza | Nov 30, 2020 | immobiliare
Con la sentenza 18 settembre 2020 n. 19508 la Corte di Cassazione ha statuito che se il debitore si determina liberamente al trasferimento di un bene, si esclude la configurabilità della violazione del divieto del patto commissorio. L’occasio iuris è stata...
da Fabio Cosenza | Nov 19, 2020 | immobiliare
I Piani economici di edilizia popolare, così detti P.E.E.P., sono stati istituiti con la Legge n. 167/1962 e poi modificati con la Legge n. 865/1971, con l’obiettivo di arrestare la speculazione fondiaria e immobiliare e rappresenta lo strumento utilizzato dalle...
da Fabio Cosenza | Nov 11, 2020 | immobiliare
Si definisce “diritto di prelazione” il diritto di un determinato soggetto di essere preferito ad altri nella conclusione di un determinato contratto, purchè si abbia parità di condizioni. Nel nostro ordinamento è possibile trovare due tipi di...
da Fabio Cosenza | Ott 26, 2020 | immobiliare
La conversione in legge del Decreto Agosto porta pessime notizie: risultano infatti sensibilmente ridotti i beneficiari del fondo prima casa. Ma andiamo con ordine e ricostruiamo l’intera vicenda. Come noto il fondo prima casa è un istituto che permette a...
