Notizie
TASSAZIONE CAPARRA PENITENZIALE
Nel contratto preliminare di compravendita immobiliare le parti possono prevedere diverse forme di garanzia economica. Tra queste vi è la caparra penitenziale, istituto che, oltre ai profili civilistici, solleva questioni rilevanti anche sotto il profilo fiscale....
Vendita quota ereditaria: quando il coerede può vendere
La tematica della cessione della quota ereditaria costituisce oggetto di costante attenzione da parte della dottrina notarile e della giurisprudenza, in ragione delle rilevanti implicazioni sistematiche e delle frequenti ricadute applicative che essa presenta nella...
ORDINANZA CASSAZIONE 377/2024
L’edilizia convenzionata, in particolare quella disciplinata dai Programmi di Edilizia Economica e Popolare (cosiddette "convenzioni PEEP"), ha da sempre posto problemi interpretativi in tema di vincoli alla circolazione degli alloggi. Tra questi, il più rilevante è...
ASSICURAZIONE PER I MUTUI E MARCO LICINO CRASSO
Quando si stipula un mutuo finalizzato all'acquisto di un immobile è obbligatorio sottoscrivere anche un'assicurazione in ipotesi di fulmine, scoppio, incendio. Alcuni se ne lamentano pensando sia l'ennesimo balzello da sostenere, ecco quindi una storia che invece ci...
LA DONAZIONE OBNUZIALE
La donazione obnuziale è una figura “speciale” di liberalità disciplinata dall’art. 785 c.c., pensata per le attribuzioni patrimoniali fatte in vista di uno specifico matrimonio futuro. È un istituto molto pratico (capita spesso: “regalo” ai futuri sposi, aiuto per...
TASSAZIONE DONAZIONE CON USUFRUTTO SUCCESSIVO
Si parla di usufrutto successivo quando, nell’ambito di un medesimo atto (in genere ma non esclusivamente, si veda infra), viene previsto che il diritto di usufrutto spetti: dapprima a un determinato soggetto (di regola il donante stesso); successivamente, alla...
RESPONSABILITA’ DEL SOCIO DI SRL
Nella S.r.l. vige un principio-cardine: il socio risponde nei limiti di quanto conferito (art. 2462, comma 1, c.c.). Eppure, questo “scudo” non è assoluto. Una delle crepe più rilevanti è l’art. 2476, comma 8, c.c., che prevede la responsabilità solidale dei soci con...
DELIBERE CONDIZIONATE E A CASCATA
Nel sistema del diritto societario, le decisioni assunte dagli organi sociali costituiscono il principale strumento attraverso cui si manifesta la volontà collettiva e si orienta l'attività d'impresa Accanto alle delibere aventi efficacia immediata, la prassi e la...