Notizie
EMENDAMENTO PLUSVALENZA USUFRUTTO
L'intepretazione dell'Agenzia delle Entrate tesa a colpire a la cessione contestuale di usufrutto e nuda proprietà da parte di un medesimo oggetto era subito stata oggetto di un mio commento. Avevo immediatamente evidenziato la gravosità (e anche l'assurdità) della...
LA CASSAZIONE RENDE ANCORA PIU’ BELLA LA VITA DI BENIGNI
Contribuenti, celebri - come il noto Roberto Benigni, attore, suo malgrado, non della tipologia a lui più confacente nel caso di specie - e non, continuano ad interrogarsi sulla tassazione della cessione di una quota rappresentativa dell'intero capitale di una società...
CASSAZIONE E MUTUO CONDIZIONATO
La Corte di Cassazione con la propria sentenza a Sezioni Unite n. 5968 in data 06 marzo 2025 ha affrontato e risolto il tema della validità del mutuo condizionato e cioé del mutuo in cui la somma non è immediatamente (alla stipula del contratto) nella materiale ed...
ACCETTAZIONE TACITA E PROCURA GENERALE
Il tema dell'accettazione tacita dell'eredità pone spesso problemi in sede di compravendita, con l'attenzione che si concentra (comprensibilmente) sui relativi oneri da sostenere in capo alla parte venditrice. Come è stato infatti già illustrato la dichiarazione di...
COMPRAVENDITA E CONSEGNA POSTICIPATA
Può succedere che nel contesto di una compravendita immobiliare le parti si accordino per una consegna posticipata dell'immobile, dando quindi la possibilità alla parte venditrice di rimanere nell'immobile anche per un periodo successivo alla stipula del rogito. Si...
CHIUSURA AGOSTO 2025
Lo studio notarile sarà chiuso dal giorno sabato 2 agosto 2025 al giorno domenica 24 agosto 2025 compresi. Per ogni necessità o urgenza è possibile scrivere direttamente a fcosenza@notariato.it e sarà dato come d'abitudine riscontro. I giorni 4, 5, 6, 7, 8 agosto 2025...
CESSIONE DI PARTECIPAZIONI E CESSIONE DI AZIENDA
Come abbiamo potuto constatare recentemente in tema di cessione di nuda proprietà e usufrutto la voracità dell'Agenzia delle Entrate ormai non conosce limiti. Per fortuna accade anche che la giurisprudenza di legittimità riesca a porre un freno, proprio come accaduto...
TRE ANNI PER LA FUSIONE PRIMA CASA
Le agevolazioni prima casa possono essere usufruite anche quando si è già proprietari di un immobile acquistato con tale regime fiscale quando si intenda procedere alla fusione catastale della nuova unità con la precedente. Si tratta di una deroga alla disciplina...