Notizie
PRELIMINARE E DIVIETO DI ALIENAZIONE
Non è inusuale che, nell’ambito della c.d. edilizia residenziale convenzionata, gli immobili interessati da progetti edilizi siano gravati dal temporaneo divieto di alienazione. Ma cosa succede se, nel frattempo, viene sottoscritto un preliminare di compravendita? La...
REGISTRO VOLONTARIO DEI TESTAMENTI OLOGRAFI
A partire dal 6 novembre 2023 è entrato in vigore il Registro Volontario dei Testamenti Olografi, un nuovo strumento realizzato in collaborazione dal Consiglio Nazionale del Notariato e da Nortatel SPA per raccogliere, conservare e facilitare la ricerca dei dati dei...
ACCOLLO DEL MUTUO
Ai sensi dell'art. 1273 c.c., l'accollo implica l'assunzione di un'obbligazione altrui. L’accollo del mutuo è infatti una dichiarazione con la quale una persona si obbliga, nei confronti della banca, a pagare le rate successive del finanziamento (comprensive del...
PLUSVALENZA E SUPERBONUS 110
In caso di cessione a titolo oneroso di un immobile - fabbricato o terreno agricolo - prima del decorso di 5 anni dall'acquisto, sia a titolo oneroso che gratuito, o dalla costruzione - come illustrato nel nostro video esplicativo - si ha la possibilità di chiedere...
PREZZO-VALORE ACQUISTO IMMOBILE
Le imposte da pagare quando si compra un immobile dipendono da vari fattori e variano in base alla qualità del venditore, privato o impresa, e alla presenza o meno dei cd. benefici “prima casa”. Nei contributi precedenti, molte volte, ci siamo occupati degli acquisti...
ISCRIZIONE IN DATA CERTA REGISTRO IMPRESE
Anche quest’anno il Registro Imprese di Bologna anticipa le linee guida per ottenere l’iscrizione in data certa degli atti relativi alle società di capitali per fine anno / inizio anno nuovo. In particolare, se si vuole avere certezza dell’iscrizione della pratica...
RIVENDITA PRIMA CASA E RIACQUISTO CON DONAZIONE
Come noto, in ipotesi di acquisto di un immobile con le agevolazioni prima casa si ha decadenza dalle agebolazioni prima casa se si rivende detto immobile nei primi cinque anni dall'acquisto senza procedere nei successivi dodici mesi all'acquisto di un'abitazione...
CHIUSURA NATALIZIA
Si segnala che in occasione del mese di dicembre 2023 e gennaio 2024 ed in generale per le festività natalizie lo studio sarà chiuso al pubblico i seguenti giorni: - venerdì 1 dicembre 2023 - lunedì 4 dicembre 2023 - venerdì 8 dicembre 2023 (Immacolata Concezione) -...