da Fabio Cosenza | Mar 22, 2025 | immobiliare
La prelazione agraria – istituto che emerge in ipotesi di compravendita di terreni – alimenta molti dubbi, ed è già stato oggetto di vari articoli su questo sito. In particolare si è parlato della possibilità che venga interrotta da un corso d’acqua,...
da Fabio Cosenza | Mar 15, 2025 | societario
A gennaio avevamo segnalato come la Legge di Bilancio 2025 avesse introdotto l’obbligo per gli amministratori di società di dotarsi di una pec da comunicare al Registro Imprese. Già in quella sede si era evidenziata la portata – anche pratica – della...
da Fabio Cosenza | Mar 8, 2025 | immobiliare, successioni
La trascrizione dell’accettazione tacita è un tema tecnico che lascia sempre perplessi i non addetti ai lavori, ed in particolare i venditori di un immobile che ha provenienza successoria. Sulla differenza tra la trascrizione dell’accettazione tacita e la...
da Fabio Cosenza | Mar 2, 2025 | successioni
Un’importante novità sta rivoluzionando il panorama fiscale italiano: per il calcolo dell’imposta di successione non si dovrà più tenere conto delle donazioni fatte in vita dal defunto. Questo cambiamento, che elimina il cosiddetto “coacervo...
da Fabio Cosenza | Feb 28, 2025 | immobiliare
La certificazione energetica (ed in particolare l’attesto di prestazione energetica, noto con l’acronimo di APE) rappresenta un momento inevitabile quando si vende (o anche si loca) un immobile, come ho già avuto modo di illustrare in un contributo...
