da Fabio Cosenza | Mag 17, 2025 | fisco, immobiliare
Purtroppo l’Agenzia delle Entrate si è inventato un nuovo balzello per spremere le tasche dei proprietari immobiliari italiani: la plusvalenza in ipotesi di cessione a titolo oneroso del diritto di usufrutto. Prima di disperarci – e purtoppo devo essere...
da Fabio Cosenza | Mag 10, 2025 | fisco, immobiliare
Nel mercato immobiliare italiano non è raro che un’abitazione venga ceduta insieme a un terreno pertinenziale che può essere adiacente o anche annesso. Ma come si calcola la tassazione in questi casi? La risposta dipende da un elemento chiave: il rapporto di...
da Fabio Cosenza | Apr 26, 2025 | fisco, immobiliare
In un recente articolo ho illustrato come la Corte di Cassazione abbia superato un precedente orientamento contrario dell’Agenzia delle Entrate riconoscendo la possibilità di potere richiedere le agevolazioni prima casa anche in ipotesi di acquisto di un...
da Fabio Cosenza | Apr 13, 2025 | banche, immobiliare
Il mutuo a Stato Avanzamento Lavori (SAL), è una particolare formula di finanziamento concessa alle imprese edili, ma anche a privati, per la costruzione ex novo, ampliamento, ricostruzione e demolizione di immobili o per il recupero parziale di un’abitazione, con la...
da Fabio Cosenza | Apr 3, 2025 | immobiliare, politica
Per utilizzare un fortunato titolo di un quotidiano americano, è iniziata la world war fee (wwf), la terza guerra mondiale, e questa volta non con l’invasione della Polonia ma con i dazi che Trump ha annunciato urbi et orbi il 2 aprile 2025 e che non hanno...
