da Fabio Cosenza | Ott 24, 2022 | immobiliare
Il contratto preliminare di compravendita è un contratto in cui due parti, il promittente venditore ed il promittente acquirente, si obbligano, per il futuro, a concludere un contratto definitivo di compravendita, concordando all’interno dello stesso i termini entro...
da Fabio Cosenza | Ott 14, 2022 | fisco, immobiliare
Come già illustrato, le agevolazioni prima casa di cui si può godere in sede di acquisto immobiliari non determinano automaticamente il diritto all’esenzione IMU. Il diritto all’esenzione IMU, infatti, è strettamente collegato all’effettiva residenza...
da Fabio Cosenza | Ott 11, 2022 | fisco, immobiliare
L’usufrutto a tempo determinato, costituito entro i cinque anni dall’acquisto dell’immobile per cui si è beneficiato delle c.d. “agevolazioni prima casa”, comporta la decadenza parziale dal beneficio. Pertanto, sarà necessario procedere...
da Fabio Cosenza | Ott 8, 2022 | video
La relazione tecnica integrata è un documento assai utile quando si vende e si compra casa perché può evitare problemi per quanto riguarda le dichiarazioni urbanistiche e catastali: andiamo a conoscerla meglio in questi “SESSANTA SECONDI: le risposte del Notaio...
da Fabio Cosenza | Set 30, 2022 | video
Il momento centrale di ogni stipula: le firme. Ed allora, forse un po’ provati dalla lettura, emozionati da quanto sta per succedere, ecco che non si sa mai come e dove firmare: questo video spiega cosa fare. E dopo avere firmato, concluso tutto, lasciato lo...
