da Fabio Cosenza | Ott 24, 2022 | immobiliare
Il contratto preliminare di compravendita è un contratto in cui due parti, il promittente venditore ed il promittente acquirente, si obbligano, per il futuro, a concludere un contratto definitivo di compravendita, concordando all’interno dello stesso i termini entro...
da Fabio Cosenza | Ott 14, 2022 | fisco, immobiliare
Come già illustrato, le agevolazioni prima casa di cui si può godere in sede di acquisto immobiliari non determinano automaticamente il diritto all’esenzione IMU. Il diritto all’esenzione IMU, infatti, è strettamente collegato all’effettiva residenza...
da Fabio Cosenza | Ott 11, 2022 | fisco, immobiliare
L’usufrutto a tempo determinato, costituito entro i cinque anni dall’acquisto dell’immobile per cui si è beneficiato delle c.d. “agevolazioni prima casa”, comporta la decadenza parziale dal beneficio. Pertanto, sarà necessario procedere...
da Fabio Cosenza | Set 25, 2022 | immobiliare
Il rent to buy rappresenta un’operazione unitaria attraverso la quale si garantisce ad ogni aspirante acquirente di un immobile di qualsiasi genere (ad uso residenziale, commerciale, produttivo, direzionale, nonché terreno), la possibilità di conseguire...
da Fabio Cosenza | Set 24, 2022 | fisco, immobiliare
In un precedente articolo ( avevamo analizzato il caso in cui un cittadino italiano residente all’estero, a seguito dell’acquisto di un immobile con le agevolazioni prima casa, si trovava impossibilitato a trasferire la residenza in Italia entro i 18 mesi successivi....
da Fabio Cosenza | Set 9, 2022 | fisco, immobiliare
Nell’approfondire tutte le casistiche particolari, snocciolate all’interno della nostra pagina dedicata alle agevolazioni prima casa, ci siamo recentemente occupati del caso di acquisto a titolo oneroso richiedendo le agevolazioni, conseguente ad un...
