da Fabio Cosenza | Mar 13, 2021 | fisco, immobiliare
Si chiede se è possibile domandare le agevolazioni prima casa per una pertinenza (bene in categoria catastale C/6, C/7 o C/2) di un’abitazione ricevuta per successione avendo richiesto in detta occasione il regime fiscale di favore. Semplifichiamo il caso con un...
da Fabio Cosenza | Feb 24, 2021 | fisco, immobiliare
E’ stato domandato se avendo donato un immobile per potere acquistare una nuova casa con le agevolazioni prima casa in ipotesi di risoluzione per mutuo dissenso della donazione si rischia di decadere dalle agevolazioni godute. La risposta è negativa: la...
da Fabio Cosenza | Feb 19, 2021 | immobiliare
Recentemente la natura del diritto d’uso esclusivo delle parti comuni in un condominio è stata oggetto di un approfondimento da parte delle Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione. La domanda sottoposta al vaglio delle Sezioni Unite è dunque se esiste il...
da Fabio Cosenza | Feb 10, 2021 | banche, immobiliare
L’articolo 2929 bis del Codice Civile, introdotto con il d.l. n. 83 del 27 giugno 2015, prevede la possibilità di sottoporre ad esecuzione forzata anche i beni assoggettati a vincoli o che sono stati oggetto di alienazione a titolo gratuito. Si tratta di una...
da Fabio Cosenza | Gen 27, 2021 | fisco, immobiliare
La risposta ad interpello n. 44/2021 dell’Agenzia delle Entrate pare aprire alla possibilità di utilizzare il credito d’imposta prima casa in eccesso anche in dichiarazione dei redditi. Prima però di entrare nel merito del tema è opportuno un breve...
da Fabio Cosenza | Gen 21, 2021 | fisco, immobiliare
Ha infine trovato conferma nel testo della manovra di bilancio 2021, l’imposta di registro minima per i terreni agricoli, voluta da legislatore allo scopo di facilitare il processo di ricomposizione fondiaria nell’ottica di una maggiore efficienza produttiva...
