da Fabio Cosenza | Nov 11, 2020 | immobiliare
Si definisce “diritto di prelazione” il diritto di un determinato soggetto di essere preferito ad altri nella conclusione di un determinato contratto, purchè si abbia parità di condizioni. Nel nostro ordinamento è possibile trovare due tipi di...
da Fabio Cosenza | Ott 26, 2020 | immobiliare
La conversione in legge del Decreto Agosto porta pessime notizie: risultano infatti sensibilmente ridotti i beneficiari del fondo prima casa. Ma andiamo con ordine e ricostruiamo l’intera vicenda. Come noto il fondo prima casa è un istituto che permette a...
da Fabio Cosenza | Ott 22, 2020 | immobiliare
Una delle maggiori novità apportate dal d.l. 16 luglio 2020 n. 76 convertito in legge 11 settembre 2020 n. 120 che ha introdotto modificazioni al d.P.R. n. 380 del 2001 riguarda, certamente, lo stato legittimo dell’immobile che assume notevole rilevanza in fase...
da Fabio Cosenza | Ott 11, 2020 | fisco, immobiliare
Nel celebre film di Francis Ford Coppola “Dracula di Bram Stoker” riccorre una battuta ormai iconica: “Benvenuto in mia casa. Entrate e lasciate un po’ della felicità che recate”. Cinema a parte, come abbiamo anche ricordato nella pagina...
da Fabio Cosenza | Set 28, 2020 | fisco, immobiliare
All’interno dell’interpello 409 del 2020 dell’Agenzia delle Entrate, l’istante segnala di aver alienato con riserva di proprietà alcuni immobili il cui prezzo è stato pagato in dodici rate con acquisto da perfezionarsi in seguito al versamento...
da Fabio Cosenza | Set 22, 2020 | fisco, immobiliare
Nella recente risposta all’interpello n. 358 l’Agenzia delle Entrate ha precisato che, in caso di compensazione legale in atto pubblico, è prevista l’applicazione dell’imposta di registro in misura fissa. Nel caso di specie, l’istante che ha proposto l’interpello, è...
