Notizie
SUPERBONUS E PLUSVALENZA FINANZIARIA 2024
Nell'ormai lunga vita del nostro sito, abbiamo più volte avuto occasione di parlare di plusvalenza ed anche oggi - proprio ricollegandoci ad un nostro recente intervento ove affrontavamo il tema - riprendiamo quanto illustrato, in particolare in merito alla...
PREVISIONI MERCATO IMMOBILIARE 2024
E' la domanda che tutti (ma proprio tutti: clienti, mediatori, investitori, costruttori) mi stanno ponendo da settimane: Notaio, quali sono le previsioni per il mercato immobiliare nel 2024? E' un tema delicato e - dopo averne parlato più volte privatamente e avere...
FINE ESENZIONE UNDER36
Il 2023 finisce con una brutta notizia per i giovani italiani che si approcciano ad acquistare la loro prima casa: è termina infatti l'esenzione under36 che prevedeva un'importante agevolazione fiscale. Si tratta di un'esenzione fiscale - come noto - rivolta ai e alle...
IMPOSTA DI REGISTRO CLAUSOLA PENALE
La Cassazione con la sentenza n. 30983 del 7 novembre 2023 si è pronunciata, per la prima volta, sulla NON imponibilità, ai fini dell’imposta di registro, della clausola penale, risolvendo – si spera in modo definitivo data la sua funzione nomofilattica – i dissidi...
PRELIMINARE E DIVIETO DI ALIENAZIONE
Non è inusuale che, nell’ambito della c.d. edilizia residenziale convenzionata, gli immobili interessati da progetti edilizi siano gravati dal temporaneo divieto di alienazione. Ma cosa succede se, nel frattempo, viene sottoscritto un preliminare di compravendita? La...
REGISTRO VOLONTARIO DEI TESTAMENTI OLOGRAFI
A partire dal 6 novembre 2023 è entrato in vigore il Registro Volontario dei Testamenti Olografi, un nuovo strumento realizzato in collaborazione dal Consiglio Nazionale del Notariato e da Nortatel SPA per raccogliere, conservare e facilitare la ricerca dei dati dei...
ACCOLLO DEL MUTUO
Ai sensi dell'art. 1273 c.c., l'accollo implica l'assunzione di un'obbligazione altrui. L’accollo del mutuo è infatti una dichiarazione con la quale una persona si obbliga, nei confronti della banca, a pagare le rate successive del finanziamento (comprensive del...
PLUSVALENZA E SUPERBONUS 110
In caso di cessione a titolo oneroso di un immobile - fabbricato o terreno agricolo - prima del decorso di 5 anni dall'acquisto, sia a titolo oneroso che gratuito, o dalla costruzione - come illustrato nel nostro video esplicativo - si ha la possibilità di chiedere...