da Fabio Cosenza | Lug 13, 2025 | banche
La Corte di Cassazione con la propria sentenza a Sezioni Unite n. 5968 in data 06 marzo 2025 ha affrontato e risolto il tema della validità del mutuo condizionato e cioé del mutuo in cui la somma non è immediatamente (alla stipula del contratto) nella materiale ed...
da Fabio Cosenza | Apr 13, 2025 | banche, immobiliare
Il mutuo a Stato Avanzamento Lavori (SAL), è una particolare formula di finanziamento concessa alle imprese edili, ma anche a privati, per la costruzione ex novo, ampliamento, ricostruzione e demolizione di immobili o per il recupero parziale di un’abitazione, con la...
da Fabio Cosenza | Ago 15, 2024 | banche, immobiliare, politica
Un nuovo (l’ennesimo?) fantasma si aggira per l’Europa da febbrario 2023, e più precisamente da quando il Parlamento Europeo ha approvato una nuova direttiva conosciuta come case green, con l’obiettivo di migliorare l’efficienza energetica...
da Fabio Cosenza | Gen 20, 2024 | banche
Per i contribuenti che acquistano un immobile da adibire ad abitazione principale, è prevista l’agevolazione fiscale della detrazione dall’IRPEF degli interessi passivi dei mutui ipotecari e dei relativi oneri accessori, nella misura del 19%, con un limite...
da Fabio Cosenza | Nov 25, 2023 | banche, immobiliare
Ai sensi dell’art. 1273 c.c., l’accollo implica l’assunzione di un’obbligazione altrui. L’accollo del mutuo è infatti una dichiarazione con la quale una persona si obbliga, nei confronti della banca, a pagare le rate successive del...
da Fabio Cosenza | Set 30, 2023 | banche
E’ sempre più frequente – soprattutto in questa fase di tassi in rialzo – che la concessione di un mutuo ipotecario sia accompagnata dalla richiesta, da parte della banca, della presenza di un garante, in particolare di un fideiussore....
