da Fabio Cosenza | Feb 11, 2023 | banche
Il tema dello jus variandi – cioé della possibilità di modificare unilaterlamente le condizioni accessorie del mutuo – previsto dall’art. 118 TUB (Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia) è particolarmenete sentito e già oggetto di un...
da Fabio Cosenza | Feb 5, 2023 | banche
La BCE continua nella sua (folle) corse al rialzo dei tassi nella (folle) speranza di argine così l’inflazione (che invece ha diversa origine: la crisi energetica) e le famiglie italiane che hanno un mutuo a tasso variabile vedono ormai da mesi le proprie rate...
da Fabio Cosenza | Set 3, 2022 | banche, immobiliare
In Italia circa quattro milioni di famiglie pagano un mutuo ipotecario contratto per l’acquisto della propria casa. Il ricorso – infatti – al credito bancario per finanziare una compravendita immobiliare è infatti nel nostro Paese assolutamente...
da Fabio Cosenza | Ago 16, 2022 | banche, immobiliare
Prima di procedere alla stipula di un mutuo ipotecario (e anche laddove sia ipotecario fondiario) la banca che eroga il finanziamento chiede sempre al Notaio incaricato dal cliente la relazione notarile preliminare (o anche relazione notarile ventennale), acronimo...
da Fabio Cosenza | Mag 29, 2022 | banche
E’ nota la battuta di Mark Twain per cui la banca “è un posto dove ti prestano l’ombrello quando c’è bel tempo e te lo chiedono indietro quando inizia a piovere”; ed ora sicuramente le nubi all’orizzonte sono cospicue. Tuttavia la...
da Fabio Cosenza | Feb 16, 2021 | banche
Una nuova procedura UNICREDIT tesa a centralizzare le attività relative ai protesti di cambiali, assegni ed in generale titoli di credito rischia di rendere non validi i protesti già così effettuati. Vediamo nel dettaglio cosa sta succedendo L’istituto di...
