da Fabio Cosenza | Lug 27, 2025 | fisco, immobiliare
L’intepretazione dell’Agenzia delle Entrate tesa a colpire a la cessione contestuale di usufrutto e nuda proprietà da parte di un medesimo oggetto era subito stata oggetto di un mio commento. Avevo immediatamente evidenziato la gravosità (e anche...
da Fabio Cosenza | Lug 20, 2025 | fisco, societario
Contribuenti, celebri – come il noto Roberto Benigni, attore, suo malgrado, non della tipologia a lui più confacente nel caso di specie – e non, continuano ad interrogarsi sulla tassazione della cessione di una quota rappresentativa dell’intero...
da Fabio Cosenza | Giu 14, 2025 | fisco, societario
Come abbiamo potuto constatare recentemente in tema di cessione di nuda proprietà e usufrutto la voracità dell’Agenzia delle Entrate ormai non conosce limiti. Per fortuna accade anche che la giurisprudenza di legittimità riesca a porre un freno, proprio come...
da Fabio Cosenza | Giu 8, 2025 | fisco, immobiliare
Le agevolazioni prima casa possono essere usufruite anche quando si è già proprietari di un immobile acquistato con tale regime fiscale quando si intenda procedere alla fusione catastale della nuova unità con la precedente. Si tratta di una deroga alla disciplina...
da Fabio Cosenza | Giu 3, 2025 | fisco, immobiliare
Può succedere che a seguito di un acquisto usufruendo delle agevolazioni prima casa si decida di rivendere l’immobile prima che sia decorso il termine di cinque anni dalla data del rogito. In questi casi è possibile evitare la decadenza dalle agevolazioni prima...
da Fabio Cosenza | Mag 17, 2025 | fisco, immobiliare
Purtroppo l’Agenzia delle Entrate si è inventato un nuovo balzello per spremere le tasche dei proprietari immobiliari italiani: la plusvalenza in ipotesi di cessione a titolo oneroso del diritto di usufrutto. Prima di disperarci – e purtoppo devo essere...
