da Fabio Cosenza | Mag 10, 2025 | fisco, immobiliare
Nel mercato immobiliare italiano non è raro che un’abitazione venga ceduta insieme a un terreno pertinenziale che può essere adiacente o anche annesso. Ma come si calcola la tassazione in questi casi? La risposta dipende da un elemento chiave: il rapporto di...
da Fabio Cosenza | Apr 26, 2025 | fisco, immobiliare
In un recente articolo ho illustrato come la Corte di Cassazione abbia superato un precedente orientamento contrario dell’Agenzia delle Entrate riconoscendo la possibilità di potere richiedere le agevolazioni prima casa anche in ipotesi di acquisto di un...
da Fabio Cosenza | Apr 1, 2025 | fisco, immobiliare
La possibilità di richiedere le agevolazioni prima casa per un immobile collabente (catastalmente in categoria F/2) era già stata oggetto di un precedente contributo. In quell’occasione si era purtroppo dovuto chiarire come l’Agenzia delle Entrate si fosse...
da Fabio Cosenza | Feb 9, 2025 | fisco, immobiliare, societario
Nel solco delle novità introdotte dalla Legge di bilancio 2025, si segnala la nuova (ennesima) proroga per il 2025 delle assegnazioni e cessioni agevolate di beni ai soci. E così, dopo la tornata del 2016, la proroga del 2017, la proroga del 2022 e, da ultimo, la...
da Fabio Cosenza | Gen 25, 2025 | fisco, immobiliare
Il 2025 regala un’ottima notizia per chi già proprietario di un immobile abitativo acquistato con le agevolazioni prima casa e ne volesse acquistare uno nuovo, godendo dei medesimi benifici. Fino al 31 dicembre 2024, infatti, chi aveva acquistato un immobile...
da Fabio Cosenza | Ott 20, 2024 | fisco, immobiliare
Ho già avuto modo di soffermarmi sulla nuova disciplina fiscale che ha allargato i termini temporali per cui la cessione di un immobile sia oggetto di compravendita quando è stato oggetto di interventi rientranti nel perimetro del cosiddetto SUPERBONUS 110. Fra le...
