da Fabio Cosenza | Apr 27, 2021 | fisco, immobiliare
L’acquisto di un immobile con l’imposta di registro proporzionale nella misura del 2% o del 4% anziché 9%, 10% o addirittura 22% fa gola a tutti, tantoché molto spesso l’Agenzia delle Entrate è chiamata ad esprimersi su dubbi e problematiche relative alla corretta...
da Fabio Cosenza | Apr 19, 2021 | fisco, immobiliare
L’Agenzia delle entrate ha già più volte affrontato l’argomento riguardante l’impossibilità di una rinuncia volontaria alle agevolazioni prima casa. Anche per la Cassazione (sentenza n. 8784/2000), in via generale, la dichiarazione di voler fruire dei...
da Fabio Cosenza | Mar 21, 2021 | fisco, immobiliare
L’art. 24 del d.l. 8 aprile 2020 n. 23, c.d. “Decreto Liquidità”, convertito in legge 5 giugno 2020 n. 40, dispone la proroga dei termini in relazione agli adempimento previsti per godere dei benefici relativi alla c.d. “prima casa”,...
da Fabio Cosenza | Mar 17, 2021 | fisco, immobiliare
Cosa succede se Tizio, recatosi da un Notaio per acquistare un immobile con le agevolazioni “prima casa” non rende, per mera dimenticanza, nell’atto di compravendita le dichiarazioni prescritte dalla legge? Può comunque accedere al beneficio e chiedere le agevolazioni...
da Fabio Cosenza | Mar 13, 2021 | fisco, immobiliare
Si chiede se è possibile domandare le agevolazioni prima casa per una pertinenza (bene in categoria catastale C/6, C/7 o C/2) di un’abitazione ricevuta per successione avendo richiesto in detta occasione il regime fiscale di favore. Semplifichiamo il caso con un...
da Fabio Cosenza | Feb 24, 2021 | fisco, immobiliare
E’ stato domandato se avendo donato un immobile per potere acquistare una nuova casa con le agevolazioni prima casa in ipotesi di risoluzione per mutuo dissenso della donazione si rischia di decadere dalle agevolazioni godute. La risposta è negativa: la...
