da Fabio Cosenza | Nov 3, 2025 | fisco, immobiliare
L’Agenzia delle Entrate torna sul tema plusvalenza da Superbonus 110 con un’interpretazione che rischia di essere non banalmente costosa per chi vuole vendere casa e l’ha ricevuta per donazione. Piccolo riassunto della materia, già trattata in...
da Fabio Cosenza | Set 14, 2025 | fisco, immobiliare
La Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, con la recente sentenza n. 24478 del 3 settembre 2025, torna ad affrontare il tema della decadenza dalle agevolazioni prima casa e offre un’importante precisazione sul concetto di impossidenzaai fini fiscali. Molti...
da Fabio Cosenza | Set 7, 2025 | fisco, immobiliare
Chi vende un immobile può realizzare una plusvalenza immobiliare, cioè un guadagno tassabile. Si tratta della differenza tra il prezzo di vendita e quello di acquisto (eventualmente rivalutato e maggiorato delle spese documentate). La plusvalenza si genera nei casi...
da Fabio Cosenza | Ago 25, 2025 | fisco, immobiliare
La vicenda della tassazione della (asserita) plusvalenza derivante dalla contestuale cessione a due soggetti diversi del diritto di nuda proprietà e di usufrutto pare essere giunta a una (positiva) conclusione. Un riepilogo delle precedenti puntate può essere...
da Fabio Cosenza | Ago 5, 2025 | fisco, immobiliare
L’allungamento del termine per vendere una precedente prima casa da uno a due anni per godere delle agevolazioni prima casa in sede di nuovo acquisto era già stato oggetto di uno specifico contributo. In particolare – si ricorda per semplicità – ora...
da Fabio Cosenza | Lug 27, 2025 | fisco, immobiliare
L’intepretazione dell’Agenzia delle Entrate tesa a colpire a la cessione contestuale di usufrutto e nuda proprietà da parte di un medesimo oggetto era subito stata oggetto di un mio commento. Avevo immediatamente evidenziato la gravosità (e anche...
