da Fabio Cosenza | Ott 13, 2024 | fisco, immobiliare
Il contratto di compravendita con riservato dominio ha mosso l’interesse di molti clienti, lettori e operatori del settore a seguito del primi due contributi già pubblicati. Oltre al tema delle spese correnti e delle tutele (per chi compra e per chi vende)...
da Fabio Cosenza | Ott 6, 2024 | fisco, immobiliare
Antonello Venditti cantava che “certi amori non finiscono, fanno dei giri immensi e poi ritornano”, ed è una strofa che possiamo applicare anche ad alcune vicende giuridiche e soprattutto fiscale, anche se di sentimento c’è ben poco: ed è proprio il...
da Fabio Cosenza | Set 28, 2024 | fisco, immobiliare
In un precedente contributo ho introdotto la compravendita con patto di riservato dominio (o con riserva della proprietà), contratto in forza del quale la proprietà di un immobile – che viene pagato a rate – passa soltanto con il saldo integrale del...
da Fabio Cosenza | Mag 26, 2024 | fisco, immobiliare
Un caso di studio che questa volta coinvolge non un cliente ma proprio un collaboratore, ha richiamato la nostra attenzione sul Principio di diritto n. 1/2022 dell’Agenzia delle Entrate e, più in generale, sulla possibilità di effettuare un nuovo acquisto con le...
da Fabio Cosenza | Mag 11, 2024 | fisco, immobiliare
In più occasioni ci siamo soffermati sul tema della c.d. plusvalenza immobiliare e della sua tassazione, prevista e disciplinata dall’art. 67, comma 1, lett. B) del TUIR. E già in passato – alla luce di una recente riforma – il tema della plusvalenza si è...
da Fabio Cosenza | Apr 21, 2024 | famiglia, fisco
DONAZIONE DI DENARO (DI NON MODICO VALORE) MEDIANTE BONIFICO BANCARIO Sommario: 1. Donazione: profili generali. – 2. Spirito di liberalità: differenze tra atti a titolo gratuito, donazione e altre liberalità. – 3. La natura del trasferimento di denaro (di...
