da Fabio Cosenza | Feb 28, 2026 | immobiliare
L’edilizia convenzionata, in particolare quella disciplinata dai Programmi di Edilizia Economica e Popolare (cosiddette “convenzioni PEEP”), ha da sempre posto problemi interpretativi in tema di vincoli alla circolazione degli alloggi. Tra questi, il più...
da Fabio Cosenza | Feb 15, 2026 | fisco, immobiliare
Si parla di usufrutto successivo quando, nell’ambito di un medesimo atto (in genere ma non esclusivamente, si veda infra), viene previsto che il diritto di usufrutto spetti: dapprima a un determinato soggetto (di regola il donante stesso); successivamente, alla...
da Fabio Cosenza | Gen 23, 2026 | fisco, immobiliare
Il credito d’imposta è un tema interessa sempre chi acquista casa avendo già precedentemente beneficiato delle agevolazioni prima casa. In questo articolo si vuole illustrare una fattispecie particolare, relativa al contribuente che ha acquistato la propria...
da Fabio Cosenza | Gen 18, 2026 | fisco, immobiliare
Sono sempre più diffusi i casi in cui anche singole persone fisiche vogliano sfruttare una buona occasione e quindi acquistare un immobile per poi rivenderlo poco dopo al fine di conseguire una plusvalenza immobiliare. Si ricorda infatti come nel nostro ordinamento le...
da Fabio Cosenza | Gen 4, 2026 | immobiliare
Come prassi ogni gennaio inauguro gli articoli del sito con una mia previsione sull’andamento del mercato immobiliare nei dodici mesi che ci attendono. Il contributo rappresenta una sintesi divulgativa delle valutazioni più approfondite che elaboro a supporto...
da Fabio Cosenza | Dic 31, 2025 | fisco, immobiliare
Chiudiamo l’anno richiamando una normativa normativa introdotta proprio il 1° gennaio 2025: da tale data, infatti, il termine entro il quale il contribuente deve vendere la precedente abitazione acquistata con agevolazioni prima casa passa da 12 mesi a 24 mesi....
