Notizie
PREVISIONI TASSI INTERESSE MUTUI
La domanda che tutti - ma proprio tutti: clienti, mediatori immobiliari, mediatori creditizi, costruttori - mi stanno ponendo da mesi è solo una: Notaio, ma i tassi d'interesse dei mutui scenderanno? Il tema, dobbiamo ammetterlo, è assolutamente centrale per la nostra...
SANATORIA: COSTI A CARICO DELL’ACQUIRENTE
Con l'Ordinanza n. 11211 del 28 aprile 2021, la Corte di Cassazione è recentemente tornata ad esprimersi, confermando la propria linea interpretativa, su un tema - sanatoria edilizia - già affrontato in epoca risalente, in particolare con la Sentenza n. 11322 del 15...
PRIMA CASA E RESIDENTE ALL’ESTERO
Le numerose procedure di infrazione avviate dalla Commissione europea nei confronti dell’Italia ed aventi ad oggetto la disciplina sugli acquisti della prima casa hanno indotto le istituzioni della Nostra Repubblica ad intervenire sulla normativa prevista dalla Nota...
APE e contratto preliminare
Capita di frequente che mi sia chiesto se l'APE (o attestato di prestazione energetica) sia necessario anche in sede di contratto preliminare di vendita oppure possa essere prodotto successivamente, in genere contestualmente alla stipula del contratto definito. Il...
ACQUIESCENZA A DISPOSIZIONI TESTAMENTARIE
Come noto si può avere successione testamentaria (laddove sia regolata da testamento) oppure legittima (in assenza di testamento, quando la devoluzione del patrimonio del defunto è regolata dalla legge. Tramite il testamento un soggetto può regolare le sorti del...
CONFORMITA’ URBANISTICA E RUOLO DEL NOTAIO
Quando si compra casa le preoccupazioni in tema di conformità urbanistica sono sempre tante. L'immobile che ho comprato ha degli abusi? L'abitabilità è presente? Cosa succede se emergono delle difformità urbanistiche? Sono solo alcune delle domande che quotidianemente...
DIVISIONE EREDITARIA E COMUNIONE LEGALE
La divisione, come noto, è quel contratto con cui più comproprietari decidono di sciogliere la comunione tra loro intercorrente e procedere all'assegnazione di beni determinati a ciascuno di essere, con o senza conguaglio. Si parla in particolare di divisione...
CHIUSURA ESTIVA 2023
Lo studio notarile sarà chiuso dal giorno sabato 5 agosto 2023 al giorno domenica 27 agosto 2023 compresi. Per ogni necessità o urgenza è possibile scrivere direttamente a fcosenza@notariato.it e provvederò a dare riscontro appena possibile. I giorni 1, 2, 3, 4, 28,...