Notizie
COPIA ESECUTIVA ADDIO
Ora è ufficiale: dal 28 febbraio 2023 la copia esecutiva è definitivamente andata in pensione. Merito (o colpa) della riforma Cartabia, licenziata dal precedente Governo - in forza dela legge n. 134/2021 approvata in data 23 settembre 2021 - per semplificare il nostro...
AGGIORNAMENTO POLIZZA DECENNALE POSTUMA
In tema di compravendite immobiliari, l’approvazione della legge di conversione del d.l. 198/2022, cosiddetto "Decreto Milleproroghe", è intervenuta a stabilire un nuovo termine a partire dal quale la polizza assicurativa decennale postuma prevista dall'art. 4 del...
CHIUSURA APRILE 2023
Anticipo che in occasione della Santa Pasqua lo studio (entrambi gli uffici: Castel Maggiore e Sasso Marconi) saranno chiusi i giorni venerdì 7 aprile e lunedì 10 aprile 2023. Per ogni eventuale emergenza, come noto, è tuttavia possibile scrivere a...
NUOVA PROROGA SOSPENSIONE PRIMA CASA
Una buona notizia per tutti coloro i quali devono comprare casa: è prorogata la sospensione COVID prima casa fino al giorno 30 ottobre 2023. La possibilità - già ventilata - è ora una certezza con l'approvazione della legge di conversione del d.l. 198/2022, cosiddetto...
RIVALUTAZIONE DEI TERRENI 2023
La rivalutazione dei terreni è una procedura, prevista dalla normativa fiscale, che permette di aumentare il valore contabile degli stessi e ridurne la tassazione in sede di cessione. Si tratta di un istituto già noto nel nostro ordinamento, che è stato nuovamente...
MODIFICA CONDIZIONI MUTUO ART. 118 TUB
Il tema dello jus variandi - cioé della possibilità di modificare unilaterlamente le condizioni accessorie del mutuo - previsto dall’art. 118 TUB (Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia) è particolarmenete sentito e già oggetto di un video del Notaio...
CAMBIARE MUTUO DA VARIABILE A FISSO
La BCE continua nella sua (folle) corse al rialzo dei tassi nella (folle) speranza di argine così l'inflazione (che invece ha diversa origine: la crisi energetica) e le famiglie italiane che hanno un mutuo a tasso variabile vedono ormai da mesi le proprie rate...
IL TAEG NEL CONTRATTO DI MUTUO
Quando si stipula un contratto di mutuo ipotecario il cliente è preparato sul tasso d'interesse (fisso, variabile, ammontare dello stesso) ma spesso rimane interdetto quando scopre il valore del TAEG; scopriamo di cosa si tratta in questi "SESSANTA SECONDI: le...