da Fabio Cosenza | Mag 13, 2023 | video
Può capire di dovere rilasciare una procura speciale per un contratto da sottoscrivere a km di distanza e non sapere come fare perché la scadenza è prossima. Il Notariato – sempre al fianco dei cittadini – ha però trovato una soluzione. E per chi vuole...
da Fabio Cosenza | Mag 7, 2023 | immobiliare
E’ prassi che la compravendita immobiliare “vera e propria” (innanzi al Notaio) sia preceduta da un contratto preliminare (o compromesso) fra le parti in cui le stesse si obbligano alla futura vendita, generalmente con il versamento, da parte...
da Fabio Cosenza | Mag 7, 2023 | famiglia
La donazione ex art. 769 c.c. è il contratto con il quale una parte (il donante), per puro spirito di liberalità, arricchisce l’altra (il donatario) disponendo a favore di quest’ultima di un suo diritto o assumendo verso la stessa un’obbligazione, senza...
da Fabio Cosenza | Apr 23, 2023 | fisco, immobiliare
Il credito d’imposta prima casa quando si acquista un immobile consiste nella possibilità di recuperare in sede di nuovo acquisto parte o tutte le imposte (IVA o registro) versate in occasione della precedente compravendita. In questo contributo vediamo come si...
da Fabio Cosenza | Apr 10, 2023 | fisco, immobiliare
Come si è già avuto modo di chiarire in precedenza, il meccanismo del c.d. “prezzo valore”, previsto dall’articolo 1, comma 497, della legge 23 dicembre 2005 n. 266, si applica ad immobili ad uso abitativo e alle relative pertinenze, e permette di calcolare la...
