da Fabio Cosenza | Ago 13, 2023 | fisco, immobiliare
Una delle prime attività quando si compra una nuova casa è il cambio di residenza, cioè spostare la propria residenza dal precedente immobile all’abitazione di cui si è appena diventati proprietari. Il cambio di residenza ha sia finalità pubbliche – la...
da Fabio Cosenza | Lug 23, 2023 | fisco, immobiliare
Le agevolazioni prima casa, come noto, consentono un trattamento tributario di favore (IVA al 4% o imposta di registro al 2%, a seconda se l’acquisto avvenga da impresa o da persona fisica) quando si compra un immobile abitativo. Sono necessari alcuni requisiti...
da Fabio Cosenza | Giu 19, 2023 | fisco, immobiliare
Le numerose procedure di infrazione avviate dalla Commissione europea nei confronti dell’Italia ed aventi ad oggetto la disciplina sugli acquisti della prima casa hanno indotto le istituzioni della Nostra Repubblica ad intervenire sulla normativa prevista dalla Nota...
da Fabio Cosenza | Apr 23, 2023 | fisco, immobiliare
Il credito d’imposta prima casa quando si acquista un immobile consiste nella possibilità di recuperare in sede di nuovo acquisto parte o tutte le imposte (IVA o registro) versate in occasione della precedente compravendita. In questo contributo vediamo come si...
da Fabio Cosenza | Apr 10, 2023 | fisco, immobiliare
Come si è già avuto modo di chiarire in precedenza, il meccanismo del c.d. “prezzo valore”, previsto dall’articolo 1, comma 497, della legge 23 dicembre 2005 n. 266, si applica ad immobili ad uso abitativo e alle relative pertinenze, e permette di calcolare la...
da Fabio Cosenza | Feb 23, 2023 | fisco, immobiliare
Una buona notizia per tutti coloro i quali devono comprare casa: è prorogata la sospensione COVID prima casa fino al giorno 30 ottobre 2023. La possibilità – già ventilata – è ora una certezza con l’approvazione della legge di conversione del d.l....
