Notizie
POSSESSO CASA FAMIGLIARE E CASSAZIONE n. 1551/2026
Con la sentenza n. 1551 del 23 gennaio 2026, la Seconda Sezione civile della Corte di Cassazione affronta un tema che, nella pratica notarile, si presenta con una certa frequenza quando si tratta di ricostruire la provenienza di un immobile caduto in successione: la...
CODICE FISCALE E SOCIETA’ ESTERA CHE ACQUISTA PARTECIPAZIONE
L'Italia continua ad attrarre importanti investimenti diretti esteri (IDE), che negli ultimi anni hanno raggiunto uno stock di centinaia di miliardi di euro. Molti di questi investimenti si realizzano attraverso l'acquisizione di partecipazioni in società italiane,...
ESENZIONE SUCCESSIONE QUOTA SOCIETARIA E COMUNIONE
L'esenzione dall'imposta sulle successioni prevista per il trasferimento di aziende e partecipazioni societarie rappresenta uno degli strumenti più importanti per favorire il passaggio generazionale delle imprese. Tuttavia, non sempre il trasferimento di quote sociali...
ESENZIONE UNDER 36 E CREDITO D’IMPOSTA IVA
Molti giovani che hanno acquistato la propria abitazione durante il periodo di vigenza delle agevolazioni "prima casa under 36" potrebbero trovarsi oggi a vendere l'immobile per acquistarne uno nuovo. In queste situazioni emerge una questione poco conosciuta ma molto...
PERTINENZA E CREDITO D’IMPOSTA
È noto che le agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa possono trovare applicazione non soltanto per le abitazioni, ma anche per le relative pertinenze. La normativa consente infatti di beneficiare del regime agevolato anche in relazione...
TASSAZIONE CONSEGNA ANTICIPATA
Nel 2019 avevamo commentato una interessante presa di posizione dell'Agenzia delle Entrate in tema di consegna differita dell'immobile. Con la risposta ad interpello n. 458 del 31 ottobre 2019, infatti, l'Amministrazione finanziaria ha escluso che integri un contratto...
CHIUSURA ESTIVA 2026
Lo studio notarile sarà chiuso dal giorno mercoledì 5 agosto 2025 al giorno mercoledì 26 agosto 2026 compresi. Per ogni necessità o urgenza è possibile scrivere direttamente a fcosenza@notariato.it e sarà dato come d'abitudine riscontro. I giorni 5, 6, 7, 24, 25 e...
PRELAZIONE AGRARIA E AFFITTUARIO
Quando si vende un terreno agricolo, uno dei temi più delicati è quello della prelazione agraria. Molti proprietari ritengono, erroneamente, che se l’affittuario coltivatore diretto rinuncia alla prelazione o non la esercita, allora il diritto “passi” automaticamente...