da Fabio Cosenza | Ago 15, 2026 | immobiliare
Nel 2025 in Italia sono nati circa 355mila bambini, il minimo storico. Nello stesso anno sono morte 652mila persone. Il saldo naturale è stato quindi negativo per quasi 300mila unità, in un solo anno. Il numero medio di figli per donna è sceso a 1,14. Sono i dati che...
da Fabio Cosenza | Ago 2, 2026 | immobiliare
Nel dicembre 2025 avevo dedicato un approfondimento alla nuova disciplina introdotta dalla Regione Emilia-Romagna in materia di regolarizzazione strutturale delle tolleranze costruttive, evidenziando le importanti conseguenze pratiche che essa comportava per...
da Fabio Cosenza | Lug 26, 2026 | immobiliare
Con la sentenza 18 giugno 2026, n. 20718, la Corte di Cassazione torna su un tema di grande interesse pratico per chi si occupa di compravendite di immobili da costruire: cosa succede alla tutela prevista dal d.lgs. 20 giugno 2005 n. 122 (il cosiddetto “decreto...
da Fabio Cosenza | Lug 19, 2026 | leggi
Dal 3 agosto 2026 la carta d’identità cartacea, quella che per decenni ha accompagnato milioni di italiani, cessa di essere, come regola generale, un documento valido di identificazione personale. La notizia ha suscitato molte domande, soprattutto tra chi deve...
da Fabio Cosenza | Lug 12, 2026 | successioni
Con la sentenza n. 1551 del 23 gennaio 2026, la Seconda Sezione civile della Corte di Cassazione affronta un tema che, nella pratica notarile, si presenta con una certa frequenza quando si tratta di ricostruire la provenienza di un immobile caduto in successione: la...
da Fabio Cosenza | Lug 5, 2026 | societario
L’Italia continua ad attrarre importanti investimenti diretti esteri (IDE), che negli ultimi anni hanno raggiunto uno stock di centinaia di miliardi di euro. Molti di questi investimenti si realizzano attraverso l’acquisizione di partecipazioni in società...
da Fabio Cosenza | Giu 27, 2026 | societario
L’esenzione dall’imposta sulle successioni prevista per il trasferimento di aziende e partecipazioni societarie rappresenta uno degli strumenti più importanti per favorire il passaggio generazionale delle imprese. Tuttavia, non sempre il trasferimento di...
da Fabio Cosenza | Giu 21, 2026 | fisco, immobiliare
Molti giovani che hanno acquistato la propria abitazione durante il periodo di vigenza delle agevolazioni “prima casa under 36” potrebbero trovarsi oggi a vendere l’immobile per acquistarne uno nuovo. In queste situazioni emerge una questione poco...
da Fabio Cosenza | Giu 14, 2026 | fisco, immobiliare
È noto che le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa possono trovare applicazione non soltanto per le abitazioni, ma anche per le relative pertinenze. La normativa consente infatti di beneficiare del regime agevolato anche in relazione...
da Fabio Cosenza | Giu 7, 2026 | fisco, immobiliare
Nel 2019 avevamo commentato una interessante presa di posizione dell’Agenzia delle Entrate in tema di consegna differita dell’immobile. Con la risposta ad interpello n. 458 del 31 ottobre 2019, infatti, l’Amministrazione finanziaria ha escluso che...
