Notizie
TASSAZIONE PRELIMINARE DA IMPRESA
La normativa che disciplina la registrazione del contratto preliminare di compravendita è stata oggetto di un'interessante revisione che è entrata in vigore dal giorno 1 gennaio 2025. La novità, introdotta dal d.lgs. n. 139/2024, interessa in particolare i preliminari...
LASTRICO SOLARE E CONDOMINIO MINIMO
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione sta facendo molto discutere in materia di condominio e ripartizione delle spese per infiltrazioni provenienti dal lastrico solare. Con l’ordinanza n. 10534 del 21 aprile 2026, la Suprema Corte ha affrontato un caso...
COMUNI AGEVOLAZIONI TERRENI MONTANI
Negli ultimi anni il legislatore ha mostrato grande attenzione per i cosiddetti terreni montani prevedendo - in particolare - varie agevolazioni fiscali. Infatti dopo la reintroduzione della tassazione in misura ridotta per l'acquisto dei fondi rustici (in precedenza...
PRIMA CASA E RISOLUZIONE 142/2009
La possibilità in sede di compravendita immobiliare di potere usufruire delle agevolazioni prima casa è vincolata a presupposti rigorosi. In particolare fra i requisiti richiesti dalla Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, Parte Prima, allegata al d.P.R. 131/1986, vi...
TESTAMENTO OLOGRAFO NON FIRMATO
Il testamento olografo è lo strumento più semplice e diffuso per disporre dei propri beni dopo la morte. Basta carta, penna e… tre requisiti essenziali: autografia, data e sottoscrizione. Ma cosa succede se manca la firma? E, più in generale, cosa accade quando il...
LE LUNGHE MURA DI ATENE
I muri di confine possono portare spesso ad incomprensioni fra vicini e recentemente ho proprio dovuto gestire una situazione del genere, che ha poi trovato conclusione con un accordo formalizzato con atto notarile. Non si deve pensare sia una questione così rara e...
TASSAZIONE VENDITA GARAGE DA IMPRESA
La vendita di un garage o di un posto auto da parte di un’impresa è uno di quei casi in cui la tassazione può cambiare sensibilmente a seconda di alcuni elementi chiave. Il punto centrale è uno: quando si applica l’IVA? Da qui discende poi l’intero regime fiscale...
ACQUIESCENZA E ACCETTAZIONE TACITA
Uno dei temi più delicati nella pratica notarile riguarda la trascrizione dell’accettazione tacita di eredità, soprattutto quando non vi è un atto espressamente qualificabile come accettazione. Come noto, l’accettazione tacita si verifica quando il chiamato compie un...