Notizie
TASSAZIONE DONAZIONE CON USUFRUTTO SUCCESSIVO
Si parla di usufrutto successivo quando, nell’ambito di un medesimo atto (in genere ma non esclusivamente, si veda infra), viene previsto che il diritto di usufrutto spetti: dapprima a un determinato soggetto (di regola il donante stesso); successivamente, alla...
RESPONSABILITA’ DEL SOCIO DI SRL
Nella S.r.l. vige un principio-cardine: il socio risponde nei limiti di quanto conferito (art. 2462, comma 1, c.c.). Eppure, questo “scudo” non è assoluto. Una delle crepe più rilevanti è l’art. 2476, comma 8, c.c., che prevede la responsabilità solidale dei soci con...
DELIBERE CONDIZIONATE E A CASCATA
Nel sistema del diritto societario, le decisioni assunte dagli organi sociali costituiscono il principale strumento attraverso cui si manifesta la volontà collettiva e si orienta l'attività d'impresa Accanto alle delibere aventi efficacia immediata, la prassi e la...
IVA AGEVOLATA ANTE 1993 E PRIMA CASA
Il credito d'imposta è un tema interessa sempre chi acquista casa avendo già precedentemente beneficiato delle agevolazioni prima casa. In questo articolo si vuole illustrare una fattispecie particolare, relativa al contribuente che ha acquistato la propria abitazione...
PLUSVALENZA IMMOBILIARE E PRELIMINARE
Sono sempre più diffusi i casi in cui anche singole persone fisiche vogliano sfruttare una buona occasione e quindi acquistare un immobile per poi rivenderlo poco dopo al fine di conseguire una plusvalenza immobiliare. Si ricorda infatti come nel nostro ordinamento le...
ASSEGNAZIONI AGEVOLATE E TRASFORMAZIONI 2026
Ancora tu, e questa volta - viste le varie proroghe - sicuramente non possiamo dire "non dovevamo vederci più". Con la Legge di Bilancio 2026 infatti il legislatore ripropone (di fatto, con testo quasi identico alle precedenti edizioni) il regime agevolato per:...
PREVISIONI MERCATO IMMOBILIARE 2026
Come prassi ogni gennaio inauguro gli articoli del sito con una mia previsione sull'andamento del mercato immobiliare nei dodici mesi che ci attendono. Il contributo rappresenta una sintesi divulgativa delle valutazioni più approfondite che elaboro a supporto...
Prima casa : rivendita di precedente e credito d’imposta
Chiudiamo l'anno richiamando una normativa normativa introdotta proprio il 1° gennaio 2025: da tale data, infatti, il termine entro il quale il contribuente deve vendere la precedente abitazione acquistata con agevolazioni prima casa passa da 12 mesi a 24 mesi. La...